Продажа пентхаусов в Пальме Джумейре
Пальма Джумейра – легендарный рукотворный остров, на котором можно найти самые эксклюзивные пентхаусы с видом на море. Закрытое сообщество ориентировано на состоятельных людей, ценящих комфорт и возможность уединенного проживания на территории с развитой инфраструктурой. Резиденции на верхних этажах высотных комплексов выступают наиболее элитным типом жилого фонда, так как их число ограничено. Если количество апартаментов в небоскребе может исчисляться сотнями, то пентхаусов будет несколько, а чаще всего 1 или 2.
Данный тип недвижимости может занимать этаж полностью или соседствовать с аналогичным объектом. Некоторые проекты предусматривают 2-уровневые резиденции. Пентхаусы в Дубае с 5 и более спальнями не уступают по площади и удобству отдельно стоящим виллам. Планировки напрямую зависят от творческих планов застройщиков и конкретного жилого комплекса. Есть лаконичные варианты, в которых 1 или 2 балкона и остальные площади скрыты под крышей. В люксовых вариантах резиденции предлагаются с террасой для отдыха, с бассейном и иными дополнительными удобствами, например, несколькими парковочными местами вместо одного.
Как правило, просторные апартаменты на последнем этаже предлагаются в комплексах премиум-класса. Это открывает для собственников доступ к широкому спектру дополнительных удобств, среди которых чаще всего встречаются:
- просторный бассейн;
- ландшафтные сады;
- продуманная зона для организации детского досуга;
- фитнес-центр;
- спа-салон.
Жилье сдается с отделкой. Часто в разработке проекта принимают участие бренды с мировым именем, что гарантирует эксклюзивность интерьеров. Можно купить пустую квартиру или найти вариант с мебелью. Застройщики сдают жилье с установленной сантехникой, встроенными шкафами в спальнях, бытовой техникой на кухне и прачечной. Система кондиционирования также является обязательной.
Уникальность Пальмы Джумейры в ее происхождении. Изначально создание острова было запланировано для расширения береговой линии Дубая и привлечения туристов. Однако быстро выяснилось, что инвесторы готовы стоять в очереди ради покупки жилья в престижной курортной локации. Так на рукотворном острове появились не только 5-звездочные отели, но и современные жилые комплексы. 4 причины для покупки недвижимости в районе:
- Эксклюзивность и статусность. Владеть собственностью на острове Пальма Джумейра так же престижно, как, например, в Майами.
- Развитая инфраструктура территории, на которой есть все необходимое для отдыха – рестораны, кафе, аквапарк, частные пляжи.
- Близость к центру города, до которого можно добраться за 20 минут.
- Инвестиционная привлекательность и высокая ликвидность жилья.
Иностранцы могут покупать недвижимость в сообществе наравне с гражданами ОАЭ. Район относится к зонам свободного владения (freehold).
Цены на пентхаусы в Пальме Джумейре
Разброс цен достаточно большой. Во многом на них влияет степень эксклюзивности конкретного объекта и престижность самого жилого комплекса. Ориентировочная стоимость пентхауса в Пальме Джумейре, ОАЭ, на момент публикации статьи составляет:
- 5 млн AED (1,4 млн $) – за жилье с 3 спальнями;
- 10 млн AED (2,7 млн $) – за резиденцию с 4 спальнями;
- 20 млн AED (5,4 млн $) – за 2-уровневый пентхаус с 5 спальнями.
Однако верхний порог цен может быть существенно выше. Стоимость эксклюзивных апартаментов с 5 спальнями достигает 139 млн AED (37,8 млн $). При этом цены имеют тенденции к росту, поэтому уточнять их стоит ближе к моменту принятия решения о покупке.
Инвестиции в пентхаус в Пальме Джумейре станут выгодным шагом. По данным статистики за 2022 год, Пальма Джумейра входит в тройку районов, в которых востребовано роскошное жилье в аренду. Также в данном списке сообщества Дубай Марина и Даунтаун Дубай. В аренду предлагаются пентхаусы с 3, 4 и 5 спальнями:
- Апартаменты с 3 спальнями можно сдавать в среднем за 800 000 AED (218 000 $), однако максимальная арендная плата практически не имеет пределов. В некоторых объявлениях можно увидеть предложения за 1,9 млн AED (517 500 $).
- Резиденции с 4 спальнями сдаются по цене от 600 000 AED (163 500 $) до 4,2 млн AED (1,1 млн $) в год.
При этом арендная плата ежегодно увеличивается.
Еще одна стратегия инвестирования – купить квартиру-пентхаус в Пальме Джумейре с целью последующей перепродажи. В этом случае можно получить доход за счет ежегодной капитализации стоимости. Выгоднее всего вкладывать деньги в строящиеся объекты, они дорожают к моменту сдачи наиболее выразительно. Пока еще на острове можно найти такие предложения. По мере заполнения свободных территорий под застройку найти еще не сданный жилой комплекс у моря будет все сложнее.
Поможем купить пентхаус в Пальме Джумейре
Вся актуальная информация об элитном жилье собрана в одном месте. На сайте можно найти объявления о продаже пентхаусов на берегу моря. Удобная система поиска позволяет выбрать недвижимость по району расположения, количеству комнат, стоимости. Узнайте, в какую сумму может обойтись покупка резиденции на территории искусственно созданного острова прямо сейчас. Для получения консультации брокеров достаточно связаться с нами любым удобным для вас способом. Они не только помогут с выбором, но и готовы оказать юридическую помощь в оформлении сделки.
