Продажа пентхаусов в Бизнес-Бэй
Можно выделить несколько причин, по которым стоит купить квартиру-пентхаус в Бизнес-Бэй. Это один из наиболее популярных районов с современной застройкой и развитой инфраструктурой. Деловой центр города, протянувшийся вдоль Дубайского канала, привлекает не только бизнесменов: благоустроенное сообщество делает жизнь комфортной для любой аудитории. Несмотря на то что район не находится у моря, его просторные резиденции с видами на канал и высотные башни быстро находят покупателей. Иностранные граждане рассматривают, где можно найти пентхаусы в Дубае, не только как место для переезда, но и в качестве инвестиций.
Элитная недвижимость занимает 1 или 2 последних этажа в небоскребах. Такие резиденции по своей площади и удобствам могут составить конкуренцию виллам. Планировки обеспечивают приватный образ жизни: обычно у собственников подобных апартаментов имеется отдельный вход и персональный лифт. Это позволяет свести контакты с соседями к минимуму, при этом получить просторное и престижное жилье, из окон которого открывается панорамный вид на центр мегаполиса.
Внутренние планировки пентхаусов зависят от конкретного объекта. Стандартное число спален варьируется от 4 до 5, но их может быть и больше. В каждой квартире несколько балконов, часто планировки разрабатываются с террасой. Кроме того, в резиденциях предусматриваются помещения для обслуживающего персонала, гардеробные, тренажерный зал. Не менее популярны пентхаусы с бассейном. Подобный формат по своему удобству не уступает жилью на берегу моря. Дизайн интерьеров предусматривает эксклюзивную отделку. Ряд апартаментов сдается не только с оборудованными ванными и кухнями, но и с мебелью и декором.
Сравнительно молодое сообщество Бизнес-Бэй входит в число свободных экономических зон. Первоначально район планировался как территория для ведения коммерческой деятельности, однако удобное территориальное расположение быстро сделало его популярным. В настоящее время здесь соседствуют жилой, коммерческий и смешанный фонд, представленные современными небоскребами.
Преимущества сообщества:
- Расположение вдоль Дубайского канала.
- Близость к району Даунтаун Дубай с самой высокой в мире башней Бурдж-Халифа.
- Развитая инфраструктура, включающая все необходимое для жизни.
Иностранцы могут владеть и распоряжаться пентхаусами в Бизнес-Бэй на правах частной собственности. Покупка недвижимости на сумму свыше 2 млн AED (544 500 $) позволяет оформить 5-летнюю визу резидента.
Цены на пентхаусы в Бизнес-Бэй
Наиболее часто встречающимися объектами остаются пентхаусы с 4 спальнями. Средняя их цена составляет 8,25 млн AED (2,25 млн $). Однако верхний порог стоимости пентхаусов в Бизнес-Бэй, ОАЭ, может быть гораздо выше и достигать 125 млн AED (34 млн $). Средняя стоимость жилья с 5 спальнями составляет 37,4 млн AED (10,18 млн $). Все зависит от степени эксклюзивности жилья и престижности комплекса, в котором оно расположено. Нужно учитывать, что цены на недвижимость Дубая стабильно растут, поэтому целесообразнее не затягивать решение о покупке заинтересовавшего объекта.
Инвестиции в пентхаус в Бизнес-Бэй будут выгодным шагом. Эксклюзивность недвижимости обеспечивает высокую ликвидность. Можно приобрести апартаменты и в дальнейшем перепродать, заработав на капитализации стоимости. Еще более выгодно приобрести просторную резиденцию на верхнем этаже на стадии строительства, когда цены на жилье ниже, чем в уже сданных ЖК. Пока застройка территории еще позволяет сделать это. По мере окончания строительства комьюнити в нем останутся только готовые и более дорогие пентхаусы.
Не менее выгодна долгосрочная стратегия, позволяющая получать стабильный доход от сдачи резиденций премиум-класса в аренду. Средняя арендная плата на момент публикации для резиденций с 4 спальнями варьируется от 369 000 до 1,62 млн AED (от 100 500 до 441 000 $) в год. Нужно учитывать, что арендная плата растет вместе с ценами продаж, поэтому в перспективе доход будет только увеличиваться.
Поможем купить пентхаус в Бизнес-Бэй
На сайте можно ознакомиться с предложениями от застройщиков. Вся информация актуальна и содержит окончательную цену. Интуитивно простая система поиска позволяет получить первое впечатление от недвижимости в режиме реального времени. Оставьте заявку, и наши менеджеры помогут выбрать эксклюзивный пентхаус в центре Дубая или с видом на море. Для получения консультации достаточно связаться со специалистами любым удобным способом.
