Инвестиции в пентхаусы в Дубае потенциально выгодны. Не менее востребован данный формат жилья для переезда на постоянное место жительства. Недвижимость премиум-класса свидетельствует о высоком статусе владельца. Элитные апартаменты создаются лимитированными сериями и быстро находят покупателей, несмотря на высокую стоимость. Жилье возводится в престижных локациях – на берегу моря, в центре города, в развитых районах с насыщенной инфраструктурой, красивыми видами и знаменитыми достопримечательностями.
Продажа пентхаусов в Дубае
Резиденции на верхних этажах позволяют вести максимально приватный образ жизни. Обычно под крышей располагаются 1 или 2 резиденции премиум-класса. Проект может предусматривать жилье на 1 или 2 уровнях. Пентхаусы ценят за панорамные виды из окон, большие площади и широкий спектр дополнительных удобств. Среди плюсов данного типа недвижимости можно выделить:
- Престижность. Ограниченное предложение делает резиденции популярными и востребованными. Эксклюзивное жилье обладает высокой ликвидностью, поэтому при желании его можно будет легко продать по более высокой стоимости.
- Комфорт. По количеству комнат и наличию удобств пентхаус можно сравнить с частным домом. Особенно наглядно это проявляется в 2-уровневых апартаментах.
- Приватность и тишина. В резиденциях на последних этажах контакты с соседями сведены к минимуму. Посторонний шум с улицы также отсутствует.
Люксовые удобства могут включать сауну или джакузи, частный бассейн, ландшафтный сад, кинотеатр. Для обслуживающего персонала предусмотрены отдельные помещения.
Цены на пентхаусы в Дубае
По стоимости данный тип жилья часто обгоняет обычные просторные апартаменты с несколькими спальнями. Цены обусловлены большей площадью, а также эксклюзивностью объектов. Жилье с бассейном, террасой, дополнительными функциональными помещениями не может иметь бюджетную цену. Также ее повышает дизайнерская отделка, в которой чаще всего используются дорогостоящие материалы, и внутреннее наполнение. Застройщик может согласовать проект с будущим резидентом и предлагать как свободное жилье, так и резиденции с мебелью и бытовой техникой.
Стоимость пентхаусов в Дубае, ОАЭ, может различаться существенно. Так, пентхаус в районе Dubai South с 2 спальнями и 3 ванными комнатами будет стоить 1,3 млн AED (354 000 $). Но это в большей степени исключение из правил, так как средняя цена пентхаусов составляет 5–6 млн AED (1,36–1,63 млн $). Цена просторных апартаментов с 4–6 спальнями может доходить до нескольких десятков миллионов долларов.
В районах, относящихся к свободным зонам, иностранные граждане могут купить квартиру-пентхаус для инвестиций и распоряжаться недвижимостью на правах частной собственности. Жилье в эмирате стабильно дорожает, поэтому инвестиции позволят сохранить деньги от инфляции и приумножить их. Только в 2022 году средний рост цен на недвижимость составил от 9 до 23%, и это цифры по всем районам. В престижных локациях с эксклюзивным жильем они выше и могут достигать 100%.
Премиальный жилой фонд востребован не только для покупки, но и для аренды. Состоятельные люди предпочитают отдыхать в комфортных условиях. Арендная плата растет наравне с цифрами продаж, что позволяет собственникам получать стабильно высокий доход. Стоимость аренды пентхаусов варьируется от 240 000 AED (65 500 $) до 2,1 млн AED (571 500 $) в год.
Популярные районы
Эксклюзивная недвижимость представлена далеко не в каждом сообществе. Это обусловлено не только территориальным расположением, но и проектной деятельностью застройщиков. Элитные пентхаусы в Дубае присутствуют в комплексах премиум-класса. Если же в здании предлагается бюджетное жилье, высока вероятность того, что апартаменты класса люкс в нем будут не предусмотрены. Кроме того, в каждом районе доминирует определенный тип застройки. В сообществах, где основным типом жилого фонда являются виллы или таунхаусы, найти пентхаус затруднительно. Наиболее популярными районами для приобретения просторных резиденций на последнем этаже являются:
- Пальма Джумейра. Легендарный рукотворный остров со всех сторон окружен водой, поэтому здесь можно найти жилье не только с видом на море, но и в шаговой доступности от пляжа. Каждый из проектов в сообществе по-своему уникален и обладает неповторимым архитектурным стилем.
- Даунтаун Дубай. Это центральный район мегаполиса, сосредоточение туристической жизни и культовых достопримечательностей. В сообществе множество небоскребов, в которых можно приобрести квартиры на последних этажах с разнообразными планировками. Наиболее премиальными остаются двухэтажные пентхаусы в Дубае. Так как у комьюнити нет прямого выхода к морю, большая часть апартаментов сдается с бассейном.
- Дубай Марина – популярный курортный кластер мегаполиса, расположенный у моря. Район занимает первое место по количеству высотных зданий, поэтому выбор премиальных объектов недвижимости довольно большой. Можно найти пентхаусы в Дубае у моря на первой линии.
- Бизнес-Бэй – центр деловой активности города, где жилой фонд соседствует с коммерческим. Здесь расположены несколько жилых комплексов от популярных застройщиков, на верхних этажах которых предлагаются 1 или 2 пентхауса.
Образ жизни
Просторные планировки позволяют вести комфортный образ жизни по своему усмотрению. В апартаментах с множеством комнат приятно принимать друзей и устраивать вечеринки. Можно посмотреть фильм в частном кинотеатре или заняться спортом в тренажерном зале. В некоторых пентхаусах есть даже искусственное миниатюрное поле для игры в гольф. Наличие бассейна позволяет поплавать в удобное для себя время. При этом в самих небоскребах, где расположены апартаменты, есть множество дополнительных удобств. Это могут быть конференц-залы для ведения бизнеса, детские клубы, рестораны и широкий комплекс услуг, позволяющий жить, как в отеле.
Поможем купить пентхаус в Дубае
На сайте собраны предложения продаж напрямую от застройщиков. База объявлений регулярно обновляется и содержит актуальную информацию и цены. Наши специалисты помогут выбрать квартиру в пентхаусе и окажут юридическое сопровождение сделки с гарантией ее чистоты и безопасности. Для получения профессиональной консультации достаточно оставить заявку на сайте. Начните выбор престижного жилья прямо сейчас!
