Penthouse à Palm Jumeirah
Palm Jumeirah est la légendaire île artificielle où vous pouvez trouver les penthouses les plus exclusifs de Dubaï. La communauté fermée au bord de la mer s'adresse aux personnes fortunées qui apprécient le confort et la possibilité de vivre isolées dans une zone dotée d'infrastructures développées. Les penthouses sont le type de parc immobilier le plus luxueux car leur nombre est limité. Si le nombre d'appartements dans un gratte - ciel est de plusieurs centaines, il y aura plusieurs penthouses-normalement un ou deux.
Ce type de propriété est situé au dernier étage et peut l'occuper complètement ou à côté d'une propriété similaire. Certains projets comprennent des résidences à deux niveaux. Ces appartements de cinq chambres ou plus ne sont pas inférieurs en taille et en commodité aux villas individuelles autonomes. Les aménagements dépendent directement de la conception créative des promoteurs et d'un complexe résidentiel particulier. Il existe des options concises qui incluent un ou deux balcons et d'autres zones cachées sous le toit. Dans les versions ultra-luxe, les résidences sont proposées avec une terrasse pour la détente, une piscine et d'autres équipements supplémentaires, par exemple plusieurs places de parking au lieu d'une.
En règle générale, les appartements spacieux au dernier étage sont proposés dans des complexes haut de gamme. Cela donne aux propriétaires l'accès à un large éventail d'équipements supplémentaires, y compris les équipements les plus courants suivants:
- grande piscine;
- jardins paysagers;
- espace bien pensé pour organiser les loisirs des enfants;
- centre de remise en forme;
- spa.
Le logement est mis en service meublé et prêt à être occupé. Souvent, des marques de renommée mondiale font partie du développement de la propriété, garantissant l'unicité des intérieurs. Vous pouvez acheter un appartement non meublé ou trouver une option avec des meubles. Les promoteurs mettent en service le logement avec de la plomberie installée, des armoires encastrées dans les chambres et des appareils électroménagers dans la cuisine et la buanderie. Un système de climatisation est également indispensable.
L'unicité de l'archipel de Palm Jumeirah est son origine. Initialement, la création de l'île était prévue pour étendre le littoral de Dubaï et attirer les touristes. Cependant, il est rapidement devenu évident que les investisseurs étaient prêts à faire la queue pour acheter un manoir dans le prestigieux complexe hôtelier. Par conséquent, des hôtels 5 étoiles, ainsi que des complexes résidentiels modernes, sont apparus sur l'île artificielle. Voici quatre raisons d'acheter une propriété dans la région:
- Unicité et statut. Posséder une propriété sur Palm Jumeirah est aussi prestigieux que, par exemple, à Miami;
- Infrastructure bien développée du territoire, avec tout ce dont vous avez besoin pour les loisirs-restaurants, cafés, parc aquatique et plages privées;
- Proximité du centre - ville, accessible en 20 minutes;
- Attractivité des investissements et liquidité élevée du logement.
Les étrangers peuvent acheter une propriété dans la communauté sur un pied d'égalité avec les citoyens des Émirats Arabes Unis, car la région appartient aux zones de libre possession (pleine propriété).
Prix des penthouses à Palm Jumeirah
La gamme de prix est assez étendue. À bien des égards, les prix sont influencés par le degré d'exclusivité d'une propriété particulière et le prestige de la communauté résidentielle. Le coût estimé d'un penthouse à Palm Jumeirah, Émirats Arabes Unis au moment de la publication de l'article est de:
- 5 000 000 AED (1 400 000 USD) pour un penthouse de 3 chambres
- 10 000 000 AED (2 700 000 USD) pour une résidence de 4 chambres
- 20 000 000 AED (5 400 000 USD) pour un penthouse sur 2 niveaux avec 5 chambres
Cependant, le seuil de prix supérieur peut être nettement plus élevé. Le coût d'un penthouse unique de 5 chambres atteint 139 000 000 AED (37 800 000 USD). Dans le même temps, les prix ont tendance à augmenter, ils doivent donc être clarifiés plus près du moment de votre décision d'achat.
Investir dans un penthouse à Palm Jumeirah sera une étape rentable. Selon les statistiques de 2022, Palm Jumeirah est l'une des trois principales zones dans lesquelles les locations de luxe sont demandées. Les communautés de Dubai Marina et Downtown Dubai figurent également sur cette liste. Des penthouses de 3, 4 et 5 chambres sont proposés à la location:
- Les appartements de 3 chambres peuvent être loués pour une moyenne de 800 000 AED (218 000 USD) mais le loyer maximum est pratiquement illimité. Dans certaines annonces, vous pouvez voir des offres pour 1 900 000 AED (517 500 USD) par an.
- Les résidences de 4 chambres sont louées de 600 000 AED (163 500 USD) à 4 200 000 AED (1 100 000 USD) par an.
Dans le même temps, le loyer augmente chaque année.
Une autre stratégie d'investissement consiste à acheter un appartement penthouse à Palm Jumeirah pour le revendre. Dans ce cas, vous pouvez gagner un revenu grâce à la capitalisation annuelle de la valeur de la propriété. Il est plus rentable d'investir dans des propriétés sur plan en construction, car leur prix augmente considérablement au moment de la livraison. Vous pouvez toujours trouver de telles offres sur l'île. Au fur et à mesure que les zones libres de développement se remplissent, il sera de plus en plus difficile de trouver un complexe résidentiel avec vue sur la mer qui n'a pas encore été mis en service.
Nous vous aiderons à acheter un penthouse à Palm Jumeirah
Toutes les informations pertinentes sur les logements de luxe sont rassemblées en un seul endroit. Sur le site, vous pouvez trouver des annonces pour la vente de penthouses en bord de mer. Un système de recherche pratique vous permet de choisir une propriété par emplacement, nombre de chambres ou prix. Découvrez combien il peut coûter d'acheter une résidence sur le territoire de l'île artificiellement créée de Palm Jumeirah à Dubaï en ce moment. Pour obtenir des conseils des courtiers, contactez-nous de la manière qui vous convient. Ils vous aideront non seulement à choisir une propriété, mais sont également prêts à fournir une assistance juridique dans le traitement de la transaction.
