Penthouse à Dubaï Marina
Les penthouses à Dubaï sont l'un des formats de logement les plus populaires. Les appartements spacieux de Dubaï Marina sont achetés pour un déménagement ou des maisons confortables et sont considérés comme un investissement prometteur par les investisseurs étrangers. La zone de villégiature au bord de la mer dispose d'une infrastructure bien développée et offre des conditions haut de gamme aux résidents. L'immobilier de luxe est un excellent moyen d'offrir un style de vie de villégiature. Une caractéristique distinctive des penthouses est leur caractère unique et leur individualité car ils ne sont disponibles qu'aux étages supérieurs des gratte-ciel. Habituellement, 1 ou 2 penthouses sont situés sous le toit, occupant 1 ou 2 niveaux.
Traditionnellement, ces appartements spacieux comprennent 4 à 5 chambres. Dans certaines des tours, vous trouverez des aménagements personnalisés avec 3 ou 6 chambres. Les espaces spacieux sont destinés aux familles nombreuses, ainsi qu'à ceux qui apprécient un grand espace et des équipements privés luxueux tels qu'un jacuzzi, un bureau, une salle de sport et un cinéma privé. Les appartements sont proposés avec plusieurs balcons ou avec une terrasse, les deux ayant une vue panoramique. Tout aussi populaires sont les résidences avec piscine privée. Le logement est mis en service avec des intérieurs finis avec des matériaux coûteux, y compris le marbre et le bois précieux. De nombreuses propriétés sont déjà proposées avec des meubles, vous permettant d'emménager immédiatement après la conclusion de la transaction.
La conception du quartier a été développée par l'un des principaux promoteurs du pays - Emaar Properties. La communauté est souvent appelée le quartier des gratte-ciel car ils sont les leaders de ce type de développement. Chaque tour présente un design unique pour que la communauté ait une vue élégante sur la mer. L'emplacement au bord de l'eau garantit que la propriété de la communauté est recherchée, les propriétés exclusives étant très demandées. Selon les statistiques de 2022, la communauté est l'un des quartiers les plus populaires pour acheter des logements de luxe. Les avantages du district sont les suivants:
- Vivre au bord de la mer dans un style Riviera-resort;
- Promenade spacieuse pour les yachts;
- Plages confortables;
- Infrastructure de transport pratique qui vous permet d'atteindre rapidement n'importe quelle partie de la ville;
- Secteur du divertissement bien développé pour les loisirs actifs.
Sur le territoire de la communauté se trouvent un grand centre commercial, de nombreux restaurants et une promenade. Tout ce qui précède augmente la demande d'investissement immobilier.
Prix des penthouses à Dubaï Marina
Le coût des résidences dépend de l'infrastructure interne du complexe résidentiel, du nombre de chambres et d'autres facteurs. Le coût d'un penthouse à Dubai Marina, EAU commence à 4 600 000 AED (1 250 000 USD). Les prix des résidences de 5 chambres commencent à 11 100 000 AED (2 900 000 USD). Cependant, il est souvent courant de voir des annonces proposant des penthouses pour 14 700 000 AED (4 000 000 USD). Le montant seuil peut atteindre 107 000 000 AED (29 130 000 USD). Il est important de comprendre que les prix sont dynamiques et changent en fonction de la situation du marché, du nombre d'offres et de l'unicité de la propriété. Par conséquent, il est conseillé de clarifier le coût immédiatement avant de réserver.
Ce type d'immobilier est en demande en raison de son caractère unique, mettant l'accent sur le statut du propriétaire, donc investir dans un penthouse à Dubai Marina avec vue sur la mer est potentiellement rentable. C'est une façon intelligente d'investir. Les prix augmentent d'année en année et, depuis le début de la pandémie, les logements spacieux gagnent rapidement en popularité. La liquidité du logement et la capitalisation du coût vous permettront de réaliser un profit sur toute revente.
Vous pouvez également acheter un appartement penthouse à Dubai Marina pour le louer ultérieurement à des locataires. Le prix moyen des appartements avec un nombre différent de chambres est le suivant:
- 650 000 AED (177 000 USD) par an pour un appartement de quatre chambres
- 1 200 000 AED (326 500 USD) pour un appartement de 5 chambres par an
Le ratio de rentabilité annuel de plusieurs installations peut atteindre 6,5%. La demande est constamment élevée.
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