Penthouse à Business Bay
Business Bay est l'un des quartiers les plus populaires, avec des développements modernes, pour trouver des penthouses à Dubaï. Le centre d'affaires de la ville, qui s'étend le long du canal de Dubaï, n'est pas seulement attrayant pour les hommes d'affaires: l'infrastructure bien développée de la communauté rend la vie confortable pour tout public. Bien que la région ne soit pas située en bord de mer, ses résidences spacieuses avec vue sur le canal et ses tours de grande hauteur trouvent rapidement preneur. Les citoyens étrangers considèrent l'immobilier de luxe non seulement comme un lieu de déménagement, mais aussi comme un investissement.
Les penthouses occupent le dernier ou les deux derniers étages d'un gratte-ciel. Ces résidences peuvent rivaliser avec les villas autonomes dans leur région et leurs commodités. Les aménagements offrent un style de vie privé: les propriétaires de ces appartements disposent généralement d'une entrée séparée et d'un ascenseur personnel. Cela vous permet de minimiser vos contacts avec les voisins tout en obtenant une résidence spacieuse et prestigieuse avec des fenêtres offrant une vue panoramique sur le centre de Dubaï.
Les dispositions internes dépendent de la propriété spécifique. Le nombre standard de chambres varie de quatre à cinq, mais il peut y avoir plus de chambres dans ces résidences. Chaque appartement dispose de plusieurs balcons, souvent avec une terrasse et des designs uniques. En outre, il y a assez souvent des chambres pour le personnel, des vestiaires et une salle de sport dans les résidences. Non moins populaires sont les penthouses avec piscine. En termes de commodité, ce format n'est pas inférieur au logement au bord de la mer. Le design intérieur est unique dans la plupart des cas. Plusieurs appartements sont mis en service avec des salles de bains et des cuisines entièrement équipées ainsi qu'avec des meubles et une décoration.
La communauté relativement jeune de Business Bay est l'une des zones économiques franches. Initialement, la zone a été conçue comme un territoire pour mener des activités commerciales, mais l'emplacement idéal l'a rapidement rendue très populaire. Actuellement, des propriétés résidentielles, commerciales et à usage mixte, représentées par des gratte-ciel modernes, coexistent ici.
Les avantages de la communauté sont les suivants:
- Emplacement le long du canal de Dubaï;
- Proximité du centre-ville de Dubaï avec la plus haute tour du monde, la Burj Khalifa;
- Infrastructure bien développée, offrant tout le nécessaire pour une vie confortable.
Les étrangers peuvent posséder et gérer des penthouses à Business Bay sur une base privée. L'achat d'un bien immobilier d'une valeur supérieure à 2 000 000 AED (544 500 USD) vous permet de demander un visa de résident de 5 ans.
Prix des penthouses à Business Bay
Les propriétés les plus courantes sont des penthouses avec 4 chambres. Leur prix moyen est de 8 250 000 AED (2 250 000 USD). Cependant, le seuil supérieur pour le coût des penthouses à Business Bay, aux Émirats Arabes Unis, peut être beaucoup plus élevé et atteindre 125 000 000 AED (34 000 000 USD). Le coût médian d'une résidence de 5 chambres est de 37 400 000 AED (10 180 000 USD). Le prix dépend du niveau d'unicité et de luxe de la propriété ainsi que du prestige du complexe où elle se trouve. Il faut tenir compte du fait que les prix de l'immobilier à Dubaï augmentent régulièrement, il est donc préférable de ne pas retarder votre décision d'acheter la propriété qui vous intéresse.
Investir dans un penthouse à Business Bay serait une étape rentable. L'exclusivité de la propriété garantit une liquidité élevée. Vous pouvez acheter des appartements et les revendre plus tard, en gagnant sur la capitalisation du coût. Il est encore plus rentable d'acheter un appartement penthouse sur plan à Business Bay au stade de la construction, lorsque les prix des logements sont inférieurs à ceux des complexes résidentiels déjà mis en service. Vous ne pouvez le faire que pendant que le développement est en cours. Une fois la construction de la communauté terminée, seuls les penthouses prêts à l'emploi et plus chers seront proposés.
Non moins rentable est une stratégie à long terme qui vous permet de percevoir un revenu stable grâce à la location de résidences de première classe. Le loyer moyen au moment de la publication pour les résidences de 4 chambres varie de 369 000 AED à 1 620 000 AED (100 500 USD à 441 000 USD) par an. Il convient de noter que le loyer augmente avec les prix de vente, garantissant ainsi une augmentation de vos revenus à l'avenir.
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Sur le site Web, vous pouvez trouver des offres des promoteurs. Toutes les informations sont à jour et contiennent le prix final. Un système de recherche intuitivement simple vous permet d'avoir une première impression de l'immobilier en temps réel. N'hésitez pas à laisser une demande et nos gestionnaires vous aideront à choisir un hébergement exclusif dans le centre de Dubaï ou avec vue sur la mer. Pour obtenir des conseils, contactez les experts à votre convenance.
