Penthouses à Dubaï sont situés dans la partie centrale de la ville et sur la côte. La plupart de ce parc de logements se trouve dans des zones avec de nombreux immeubles de grande hauteur. Les acheteurs étrangers achètent des résidences spacieuses pour la location, les vacances saisonnières et la relocalisation. Investir dans l'immobilier à l'étranger est le moyen le plus simple de se protéger contre l'inflation et de gagner un revenu stable. Ci-dessous, nous allons présenter certains des quartiers populaires de Dubaï, où vous pouvez acheter des logements prestigieux pour un investissement ou une résidence permanente.
Contenu:
- Pourquoi Dubaï, aux Émirats Arabes Unis, est-il un endroit idéal pour acheter un penthouse?
- Quel est le meilleur endroit pour acheter un penthouse à Dubaï?
- Les nuances de l'achat d'un penthouse à Dubaï
- Des experts sont là pour vous aider
Pourquoi Dubaï, aux Émirats Arabes Unis, est-il un endroit idéal pour acheter un penthouse?
Il existe plusieurs raisons d'acheter une propriété haut de gamme dans l'une des villes les plus célèbres des Émirats Arabes Unis, telles que:
- Prestige: Les penthouses sont un symbole de statut et de luxe.
- Confort: Les appartements spacieux sont également confortables pour les familles avec enfants et les retraités.
- Intimité: Le contact avec les voisins est réduit au minimum
- Vues luxueuses depuis les fenêtres
- Équipements supplémentaires, en fonction de la disposition. Ceux-ci peuvent inclure un ascenseur privé, une piscine privée et un jacuzzi.
Un autre avantage important est le potentiel d'investissement. Les penthouses sont limités, ils sont donc très demandés. Le logement confortable est populaire, de sorte que les investisseurs peuvent toujours le revendre avec succès. Il y a eu une récente augmentation de la capitalisation boursière à Dubaï, donc l'achat d'une propriété peut être rentable pour l'investisseur avisé. Le revenu le plus élevé provient de la revente après l'achat d'un logement en cours de développement.
Quel est le meilleur endroit pour acheter un penthouse à Dubaï?
Il est important que les expatriés décident s'ils souhaitent réellement acquérir un bien immobilier avant d'acheter. Un expatrié devrait étudier attentivement l'infrastructure de la région avant de déménager. Les critères de sélection sont toujours individuels, mais les familles avec enfants doivent être proches des établissements d'enseignement. Les retraités préfèrent souvent les complexes résidentiels avec des services hôteliers qui leur permettent de vivre dans une atmosphère de villégiature. La situation géographique par rapport au centre d'affaires de la ville est pertinente pour les jeunes spécialistes. Un investisseur devrait envisager des zones à fort flux touristique s'il souhaite investir. Il peut s'agir de communautés centrales, où se trouvent les principales attractions de la métropole, ainsi que de zones situées sur la côte maritime. La section suivante passe en revue les régions les plus populaires pour les achats de penthouse.
Downtown Dubaï
Le quartier central de la ville est célèbre pour ses lieux emblématiques. Il y a de nombreux gratte-ciel dans la région; le gratte-ciel le plus connu est le Burj Khalifa. Les bâtiments modernes sont de haute qualité et originaux. Les résidences des étages supérieurs ont coûté 13 millions d'AED (3,5 millions de dollars). Cependant, les prix de ces types de propriétés varient car vous pouvez trouver des annonces proposant des logements pour 50 millions d'AED (13,5 millions de dollars) ou plus. Vous pouvez investir dans un appartement et gagner 400 000 AED (109 000 USD) par an.
Dubaï Marina
Où acheter un penthouse à Dubaï près de la mer? Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un penthouse en bord de mer. La zone de villégiature attire les touristes et est pratique pour vivre. Vous pouvez rejoindre n'importe quel quartier de la ville car l'infrastructure de transport de la ville est bien développée. Tout ce dont vous avez besoin pour l'énergie est ici. Les prix des logements dépendent du type de complexe, de l'exclusivité et des chambres. Vous pouvez acheter un penthouse de quatre chambres pour 3,5 millions d'AED (953 000 USD). Un logement de luxe avec cinq chambres coûte au minimum 6 millions d'AED (1,63 million de dollars). Le prix va jusqu'à 75 millions d'AED (20,5 millions de dollars). Le loyer commence à 255 000 AED (68 000 USD) par an.
Palm Jumeirah
L'île fait partie des régions les plus en demande de logements. Cette communauté résidentielle a une apparence luxueuse qui ressemble à un complexe hôtelier plutôt qu'à une zone urbaine typique. Un pont relie l'archipel artificiel au continent et le centre-ville est accessible en 20 minutes. Les projets insulaires sont exclusifs et, par conséquent, les coûts immobiliers sont élevés. Le prix des penthouses commence à partir de 6 millions d'AED (1,63 million USD) à 250 millions d'AED (68 millions USD) et plus. La propriété est de haute qualité et a un retour sur investissement élevé. Le loyer peut aller jusqu'à 500 000 AED (136 000 USD) par an, selon les caractéristiques de la propriété.
Business Bay
Initialement, ce quartier était le centre d'affaires de la métropole. La popularité de l'immobilier dans la région a augmenté et des immeubles résidentiels ont commencé à apparaître ici. Des bâtiments modernes sont situés sur le canal de Dubaï et les bâtiments sont proches du centre-ville. La plupart des penthouses ont quatre chambres. Les prix commencent à 4,85 millions d'AED (1,32 million de dollars). Les rendements des investissements immobiliers provenant des locations peuvent varier de 220 000 AED (60 000 USD) à 600 000 AED (163 500 USD).
Les nuances de l'achat d'un penthouse à Dubaï
Ce qu'il faut considérer lors de l'achat
- Le système juridique des EAU a ses particularités. Vous aurez besoin de professionnels qualifiés lors de l'achat d'une propriété.
- Le prix du bien indiqué dans l'annonce n'inclut pas les frais supplémentaires: frais exigés lors de l'enregistrement de la propriété.
- Ne pas ignorer les logements en cours de développement. Malgré le fait qu'une propriété de développement ne peut pas être emménagée immédiatement, ses prix sont très abordables. Achetez un penthouse au début des ventes. Dans la plupart des cas, les appartements vacants pour cette disposition sont déjà vendus lorsque la construction est terminée.
Des experts sont là pour vous aider
Vous pouvez trouver les dernières offres de vente de penthouse sur le site Web. Des unités prêtes à l'emploi et en construction sont disponibles dans tous les endroits prestigieux de Dubaï et d'autres régions.
Des spécialistes sont prêts à vous aider dans vos choix immobiliers et à vous apporter un soutien juridique pour la transaction. N'hésitez pas à retarder votre recherche de biens immobiliers de prestige — commencez tout de suite.
