Les penthouses à Dubaï au bord de la mer sont des propriétés haut de gamme, indiquant le statut élevé de leur propriétaire. Les appartements d'élite sont créés en série limitée et trouvent rapidement des acheteurs malgré leur coût élevé. De tels logements sont développés dans des endroits prestigieux - au bord de la mer, dans le centre-ville et dans des zones bien développées avec une infrastructure riche, de belles vues et des sites célèbres.
Achat d'un penthouse à Dubaï
Les résidences situées aux étages supérieurs d'une installation à plusieurs étages vous permettent de mener le style de vie privé ultime. Habituellement, il y a 1 ou 2 résidences de première classe sous le toit. Le projet peut inclure des logements à 1 ou 2 niveaux. Les penthouses sont très appréciés pour les vues panoramiques depuis leurs fenêtres, leurs grandes surfaces et un large éventail d'équipements supplémentaires. Certains des avantages de ce type de propriété sont les suivants:
- Prestige. L'offre limitée garantit que les résidences sont populaires et toujours bien recherchées. Le boîtier unique présente une liquidité élevée, de sorte qu'il peut être facilement vendu à un coût plus élevé si vous le souhaitez;
- Confort. En termes de nombre de chambres et de disponibilité des équipements, un penthouse peut être comparé à un hôtel particulier. Cela est particulièrement vrai pour les appartements à 2 niveaux;
- Intimité et silence. Dans les résidences des étages supérieurs, les contacts avec les voisins sont réduits au minimum. Il n'y a pas non plus de bruit extérieur de la rue;
Les équipements de luxe peuvent inclure un sauna ou un jacuzzi, une piscine privée, un jardin paysager et un cinéma. Des chambres séparées sont prévues pour le personnel de service.
Prix des penthouses à Dubaï
En termes de coût, ce type de propriété dépasse souvent les appartements spacieux habituels avec plusieurs chambres. Les prix sont plus élevés en raison de la plus grande superficie, ainsi que du caractère unique de la propriété. Un logement avec une piscine, une terrasse et des locaux fonctionnels supplémentaires ne peut pas être à bas prix. Les prix de ces propriétés sont également plus élevés en raison des intérieurs conçus de manière artistique où des matériaux coûteux et un remplissage interne sont fréquemment utilisés. Le promoteur peut coordonner le projet avec le futur résident et proposer à la fois des logements non meublés ou des résidences avec mobilier et appareils électroménagers.
Le coût des penthouses à Dubaï, aux Émirats Arabes Unis, peut varier considérablement. Un penthouse à Dubaï Sud avec 2 chambres et 3 salles de bains coûtera 1 300 000 AED (354 000 USD). Cependant, il s'agit plutôt d'une exception à la règle car le prix moyen des penthouses est de 5 000 000 AED à 6 000 000 AED (1 360 000 USD à 1 630 000 USD). Le prix des appartements spacieux de 4 à 6 chambres peut atteindre plusieurs dizaines de millions de dollars.
Dans les zones de libre propriété, les citoyens étrangers peuvent acheter un appartement penthouse d'investissement et disposer entièrement de l'immobilier en tant que propriété privée. Les prix des logements dans l'émirat augmentent régulièrement, investir dans un penthouse à Dubaï vous aidera donc à lutter contre l'inflation et à augmenter votre capital. En 2022, la hausse moyenne des prix de l'immobilier variait de 9% à 23%. Ces chiffres ont été indiqués dans tous les districts de Dubaï. Dans les endroits prestigieux avec des logements haut de gamme, les chiffres sont plus élevés et peuvent atteindre 100%.
Le parc de logements haut de gamme est demandé non seulement pour l'achat mais aussi pour la location. Les riches préfèrent se détendre dans le confort. Les loyers augmentent avec les chiffres de vente, permettant aux propriétaires de recevoir un revenu constamment élevé. Les locations de penthouse varient de 240 000 AED (65 500 USD) à 2 100 000 AED (571 500 USD) par an.
Quartiers populaires
L'immobilier unique n'est pas offert dans toutes les communautés. Cela est dû non seulement à l'emplacement mais aussi aux activités de conception des promoteur. Les penthouses d'élite à Dubaï se trouvent dans des complexes haut de gamme. Si le développement propose des propriétés à petit budget, il est hautement improbable que des appartements de luxe soient fournis. De plus, chaque zone est dominée par des développements d'un certain type. Dans les communautés où le principal type de parc immobilier est constitué de villas ou de maisons de ville, il est difficile de trouver un penthouse. Les zones les plus populaires pour l'achat de résidences spacieuses au dernier étage sont les suivantes:
- Palm Jumeirah. La légendaire île artificielle est entourée d'eau de tous côtés, vous y trouverez donc des logements avec vue sur la mer et vous serez également à distance de marche de la plage. Chacun des projets de la communauté est unique et présente un style architectural unique en son genre;
- Downtown Dubaï. C'est le quartier central de la ville, avec une concentration de vie touristique et d'attractions emblématiques. Il existe de nombreux gratte-ciel dans la communauté où vous pouvez acheter des appartements au dernier étage dans une variété de dispositions. Le plus haut de gamme est les penthouses de deux étages à Dubaï. Comme la communauté n'a pas d'accès direct à la mer, la plupart des appartements disposent d'une piscine;
- Dubai Marina est un groupe de stations balnéaires populaire de la métropole, situé au bord de la mer. La région se classe au premier rang en termes de nombre d'immeubles de grande hauteur, de sorte que le choix de biens immobiliers haut de gamme ici est assez large. Vous pouvez trouver des penthouses dans les tours du front de mer juste au bord de la mer;
- Business Bay est le centre de l'activité commerciale de la ville, le parc résidentiel étant adjacent aux pôles commerciaux. Plusieurs complexes résidentiels de promoteurs populaires proposent 1 ou 2 penthouses à vendre aux étages supérieurs.
Mode de vie
Les aménagements spacieux vous permettent de vivre un style de vie confortable par vous-même. L'appartement de plusieurs pièces est idéal pour accueillir des amis et des fêtes. Vous pourrez regarder un film dans le cinéma privé ou vous entraîner dans la salle de sport. Certains penthouses ont même un mini-golf artificiel. La présence d'une piscine vous permet de vous baigner à votre convenance. Dans le même temps, il existe de nombreux équipements supplémentaires dans les gratte-ciel eux-mêmes, où se trouvent les appartements. Ceux-ci peuvent inclure des salles de conférence pour la conduite des affaires, des clubs pour enfants, des restaurants et une large gamme de services qui vous permettent de vivre comme si vous étiez dans un hôtel.
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